(来源：平说财经张平)
在很多人看来，拥有现金和房子这两样东西，就是拥有了财富。但实际上，近些年现金的购买力越来越弱。比如，过去我们去一次超市购物只要1-200元，而现在去一次超市就要3-500元，老百姓的生活成本在不断上升。
这主要是国内货币超发，大量的资金流向了商品市场，从而推高了物价水平。
再来说一下房子，现在有越来越多的城市房价出现了下跌，与此同时，各地二手房挂牌量出现激增的情况。未来几年，房子下行压力较大，市值大幅缩水将无法避免。
现在问题来了，未来3年，现金和房子将继续贬值，那么什么东西有可能升值呢？对此，很多人认为是黄金。不过，我们认为，投资黄金的风险很大，现在国际金价已经涨到了1900美元/盎司以上，处于历史的较高位置。
另外，国内投资黄金，要么是银行方面拒绝回收，要么金店压价收购，投资者即使看到金价上涨，弄不好还有亏损的可能。不过，在面临现金、房子继续贬值的情况下，有这4样东西却有可能会升值。
第一，城市周边的土地资源
对于普通人来说，根本没有能力去拿地，也享受不到土地升值和保值的好处。但是，对于有钱人来说，未来几年，把钱存入银行或投资买房都不是明智的选择。最好的投资方式就是购买城市周边的土地。
因为城市周边的土地是稀缺资源，只要你手里有几块这样的地块，肯定能够保值和升值。当年华人首富李嘉诚就是低价拿到土地之后，什么事情都不做，等几年土地升值了，再将这些地块转让出去，赚得盆满钵满。
第二，掌握1-2门专业技术
像手持现金和房产都有可能会出现贬值的风险，但是只要掌握1-2门专业技术，就不愁找不到工作了。很多人之所以容易失业，主要是手里面没有什么拿得出手的技术，而如果手里有过硬的技术，即使面临失业，也很容易找到工作。
当然，如果觉得现在工资收入并不高，很难抵御物价上涨，那也可以利用业余时间到外面去做副业，通过副业的收入来补贴家用。所以，手里面掌握1-2门专业技术，就不用担心找不到工作了。
第三，身体健康很重要
身体健康很重要，只要有一副好身体，既可以打工赚钱，又可以投资创业。如果没有一个好的身体作为支撑，整天要打针吃药，那就什么事情都做不了。而且，现在医疗费用越来越高，如果身体健康没有任何疾病，那也省下很大一笔钱。
实际上，现在很多人喜欢熬夜，以及养成爱抽烟、喝酒的不良生活习惯，这样对身体健康的危害是很大的。我们建议大家，不仅要改掉所有的不良习惯，还要经常锻炼身体，这样就可以提高身体的免疫力，避免各种病毒侵入身体。
第四，投资理财技巧
现在很多人投资股市、基金、债券、外汇等高收益投资品种，大概率会亏掉本钱，因为高收益品种所对应的是高风险。主要是他们没有掌握相关知识和投资经验，而盲目去投资，结果就会亏掉本金。而如果能掌握各类投资品的理财知识和技巧，那投资理财就可以得心应手，手里的资金就能获得保值增值。
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