地摊经济火了，“人间烟火”。
反射弧有点太长了，5月陆陆续续各位老大都出来说就说过，看来市场和新闻媒体都不信。
这也好，说了这么长时间，反复强调，大家看出决心了。
做分析、做宏观的人，对这种新闻必须极致敏感。
简单说疫情过后为了促进经济，大家都理解，落笔到地摊经济这么受重视，必须思考。
本来，有很多政策工具可以选择：
- 消费券；
- 发钱；
- 减租；
- 减税；
- 摆地摊；
- 补贴企业；
怎么就选择了鼓励“地摊经济”，又会有怎样的影响呢？
1
先看看地摊经济的特点。
显然，买正品高端白酒，没人去地摊；买可口可乐，别说你不会去买，就是想买地摊摊主也不做这个生意；买卫生纸，大家都知道还是电商最好。
即使大家吃了美国好几天瓜，看到这个场面，谁也不敢下手购买对吧。
毕竟奢侈品这玩意儿的毛利率都远高于90%。
一帮人这么摆，打1折也没人会认为这就是真货。
早年间做生意都会听到：放心我们店在这里，跑得了和尚也跑不了庙。
这算是商业领域“背书”的朴素体现，有店面说明你花了大价钱开店——>花了大价钱开店——>你要做长期生意——>你不可能为了蝇头小利骗我。
门面，早先就是这么来的，后来引申为“脸面、面子”。和开店的信用连接起来了。
当然，资本市场出来以后的各种骚操作，业务不挣钱、资本市场挣钱出来以后，那些P2P办公室，to VC创业者办公室一个比一个豪华。
充分说明了，以前挣钱得要脸，后面有了韭菜收割机，脸都可以不要了。
地摊，因为没有门面，人们天然不太信任。
客单价上不去、品牌商品进货价格不优惠、随时可以打一枪换一个地方。
随着经济不断发展，地摊经济因为管理性价比太低，最终消失在了多数人的视野中，剩下的是每天游击战争式的“游商”。
曾几何时，地摊经济非常火热，特别是在改革开放之后，商业氛围很浓的那些日子。无论是工作之后的副业，还是进城打拼，地摊门槛低、不需要工业化支持，在品牌连锁化之前，迅速在物质缺乏的城市星火燎原。
家哥小学的时候，北京朝阳的红庙路口以北，沿街都是地摊，后来卫生问题搞不定、假冒伪劣搞不定、居民生活受干扰搞不定。
要么就是派人、花钱，做地摊升级；要么一刀砍了。
90年代初，都没啥余粮，干脆一刀切了。
2
即使到今天，地摊管理难度还是很大。
解决产品质量问题，那必须解决不掉。
早期电商们、微商们能靠假货、没牌货起家，不是因为他们有多牛，而是真有东南沿海的厂子多年代工，能造出来SQNY、周住洗衣粉、雷碧汽水。
如果连电商这种大平台都解决不掉质量问题，从各类“货源”留出来的质量有问题的商品，摆在地摊上就更解决不了。
除非产品能够全面溯源，地摊上的假货问题很难解决，这会儿那些号称可以做这事儿的创业明星们，恐怕是不敢接招。
卫生问题也是很难解决，今天我们环卫系统虽然已经鸟枪换炮，面对垃圾处理能力差购物中心好几条街的设施，仍然非常棘手。
3
难以管理，还要做，说明地摊经济对很多人太重要了。
发放优惠券的时候我说过：发放优惠券是解决小商家的问题。
继续鼓励“地摊经济”，说明对大企业减税和金融扶持、对中小商家补贴，仍然不够。
地摊经济的特点是非标、规模小——能够容纳大量就业，通过让渡城市空间租金的方式，给普通人补贴。
用更大规模的补贴，保住6%失业率的红线。
成都地摊经济增加就业10万人，全国即使仅仅计算主要城市，也会有大几百万的新增就业。
科普一下，我们在两年以前更多在媒体看到的是“城镇登记失业率”，但是很多人失业之后是不登记的，所以一般只能靠研究者去进行修正。后来我们开始更多使用“调查失业率”——相对更能反映准确数据的指标。
说相对，是还得修正修正。
失业率=失业人数/(在业人数+失业人数)，宏观数据0.x%非常可观。
要注意的是，摆地摊没有租金，即使需求仅仅回到疫情以前，也是在切别人的蛋糕。
街边小店铺的蛋糕。
用餐饮简单算个账，在购物中心餐饮业态的租金在10~20%之间，地摊完全没有这部分成本。
从食材来源看，麻辣烫、烤串、炒饼炒面、烤冷面这类都是工业化生产的标品。不需要租金、座位、店员、设备系统成本，价格优势非常明显。
因为多油、多盐、大量味精辣椒调味，普通人也根本尝不出来食材品质不足（注意，不是伪劣，就是品质不好）。
4
所以你们觉得我准备说中小商家被放弃了？
不。
因为他们可以把店关了去做地摊经济——生意下沉。
真正被放弃的是零散在街边的商业地产。
住宅地产作为中国资产的锚，肯定是不能放弃的。但是由于都属于地产，很多人对商业地产这类资产的性质一直认识模糊。
商业地产，没有任何悬念，本质是计算ROI或者租金回报的现金流计价资产。
街边店铺也好，购物中心所谓街区也好，没有任何使用需求，仅仅是投资需求。
地摊经济挤压不到大型商业地产（购物中心）——挤压它们的是宏观经济影响下的高端消费需求萎缩。
挤压的是街边店铺生意。
租金下降或租金违约升高——>店铺资产价格下降。
一边是当年有闲钱做投资，买了商铺的资产持有者；一边是需要找到就业门路的普通人。
这次选了一边，把街边店铺持有者蛋糕动了。
我们之前看到的都是通过政策买单，不动蛋糕。
这次用一些人的蛋糕，补另外一些人的蛋糕，意义非凡。
资产消灭的车轮，已经启动。
5
好消息
地摊全面崛起目前我们是看不到苗头的。
系统性支持“地摊经济”，仍然需要各类长效机制的配合。
举个例子，支持地摊经济的经营空间需要城市规划部门对道路的规划、设计标准进行全面修改，包括尺寸、环境处理能力、照明电力、标识。
目前GB50688-2011(2019年版):城市道路交通设施设计规范(2019年版)里面没有对地摊设施的规定，如果城市规划部门并没有相应的动作，那么地摊经济持续性就要想一想了。
总结一下：
1）用城市空间给普通人的一种补贴；
2）切了中小街边商户的蛋糕；
3）街边商铺资产价值下降，出现资产消灭苗头；
4）是否持续，我们要观察背后制度性设计的进度。
当然，2020年的摆地摊，也变成了摆地摊输出内容，短视频、直播变现的互联网玩法。
作者：王家CFA，文章来源知乎，版权归原作者所有，如有侵权请联系本人删除。
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